Управление федеральной антимонопольной службы по Воронежской области выявило признаки нарушения антимонопольного законодательства при назначении временных управляющих компаний воронежским многоквартирным домам (МКД). Об этом сообщили в пресс-службе ведомства во вторник, 13 августа. В администрации Воронежа с доводами антимонопольной службы не согласились.

В июле 2024 года группа компаний «ПИК-Комфорт» прекратила деятельность по управлению многоквартирными домами в Воронеже. В результате свыше тысячи МКД остались без обслуживания. Чтобы решить проблему, администрация города определила временные управляющие компании. Эти УК должны заниматься обслуживанием домов до тех пор, пока собственники жилья самостоятельно не выберут способ управления МКД, но не более, чем один год.

В решении городской администрации ФАС увидела нарушение антимонопольного законодательства. В перечень временных управляющих организаций на территории Воронежа были включены 26 УК, но оставшиеся после ухода «ПИК-Комфорта» дома поделили только между шестью из них. За каждой из этих шести УК закрепили все «бесхозные» дома в одном из районов Воронежа.

«Действия Администрации содержат признаки нарушения п. 8 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции, поскольку нарушают права иных УК, включённых в перечень временных. Таким образом, в отношении 19 УК созданы дискриминационные условия, которые заключаются в необоснованном лишении возможности осуществлять предпринимательскую деятельность по временному управлению МКД», — сообщило Воронежское управление антимонопольной службы.

ФАС выдало администрации Воронежа предупреждение о необходимости отмены или изменения постановления, определяющего спорный порядок определения указанных УК.

Администрация Воронежа не согласилась с мнением ФАС и попыталась обосновать свою позицию:

«При одинаковом количестве управляемых домов, очередность управляющих организаций определяется в соответствии с соблюдением условий включения УК в перечень организаций. В связи с тем, что законодательством не установлен порядок разбивки, администрацией города было принято решение о передаче 1145 домов во временное управление по территориальному признаку – по районам города».

Таким образом, в ближайшее время решение о распределении многоквартирных домов между УК остаётся в силе. Однако если ФАС будет настаивать на пересмотре, оно может быть изменено.