Вот уже больше двух недель с момента официального старта отопительного сезона внимание жителей столицы Черноземья приковано к температуре батарей. В абсолютном большинстве домов они уже стали горячими. Но есть и те, кому тотально не везёт. Среди мёрзнущих – жители дома №49 по улице Карла Маркса. По сути, это самый центр города, но легче от этого не становится. Люди жалуются, что тепло их пятиэтажке дают в последнюю очередь, причём каждый год. Надеялись, что на этот раз всё будет по-другому, ведь летом в доме провели капремонт. Но не тут-то было.

Кухни в 49-м доме по Карла Маркса – единственное тёплое место. Хотя постоянно работающая газовая плита в угловых квартирах помогает не очень. Холодом тянет из всех щелей. Ходят в шерстяных носках, куртках и шапках, лишний раз стараются не купаться, чтобы не мерзнуть, рассказывают местные жители. Пока весь областной центр уже отапливается, в 8 подъездах на Карла Маркса №49 батареи ледяные. Причём так происходит из года в год, жалуются люди. Всему виной – старая труба в подвале, в которую коммунальщики просто-напросто боятся подавать горячую воду.

Капремонт пришёл в этот дом летом 2022 года. И жители надеялись, что коснётся он, в том числе и старой трубы отопления. Только вот находится она в подвале смежного здания с адресом Кардашова, 2. И по документам не принадлежит ни управляющей компании, ни ресурсоснабжающей организации, ни вообще кому бы то ни было.

Татьяна Духанина, старшая дома №49 (ул. Карла Маркса):

– Наша управляющая компания вообще отстранилась от этого, она сказала, мы до дома, до стены, дальше ничего. Работать с фондом капремонта они, по-моему, тоже не работают, я не могу сказать за управляющую, я знаю, что они пришли, когда мы их позвали. Была комиссия и Фонда капремонта, и подрядчики, и Стройконтроль от подрядчиков, посмотрели и ушли. Два месяца с ними бились, мы обращались и в Фонд капремонта, все это описали, все доказали.

В Фонде капремонта отчитались: все обязательства подрядчиком выполнены, система, вернее те её элементы, которые были доступны рабочим, к пуску тепла готовы. Новые радиаторы смонтированы, трубопроводы по стоякам заменены. Но добраться до ржавого участка с задвижками в чужом подвале по Кардашова, 2 у подрядной организации права не было и нет, так как он не относится к внутридомовому имуществу Карла Маркса, 49.

Василий Смольянов, начальник отдела по работе со СМИ Фонда капитального ремонта Воронежской области:

– Эту проблему отсутствия документального разграничения принадлежности трубопровода, конечно, необходимо решать. Но тем не менее, поскольку необходимо как можно быстрее запустить тепло, Фонд капитального ремонта принял ряд технических и юридических мер, которые позволили во взаимодействии с управляющей компанией в максимально сжатые сроки начать пуск тепла, тем более, что, ещё раз повторюсь, система теплоснабжения здания полностью подготовлена к тому, чтобы всё нормально функционировало, чтобы температурный режим в жилых помещениях соответствовал всем санитарным нормам.

Зажурчало в батареях у жителей Карла Маркса, 49 в день приезда нашей съемочной группы. Отопление на свой страх и риск подключили сотрудники управляющей компании. На вопрос жителей, кто ответит за возможные коммунальные аварии, пояснили: в случаях, когда участок трубопровода транзитный и по факту бесхозный, устранением протечек должен заниматься муниципалитет, в данном случае «Городская аварийно-ремонтная служба». Соседи опасаются, что при очередном порыве, которые здесь случаются регулярно, последствия могут очень серьезными: в этом же подвале в двух шагах находится щитовая. И если зальет, говорят, мало здесь никому не покажется. А в итоге все равно сидеть без тепла.