Десять главных правил съёма квартиры и сдачи жилья в аренду
Корреспонденты интернет-канала «TV Губерния» совместно с риелторами разработали пять основных правил для тех, кто собирается снять квартиру и для тех, кто собирается сдать своё жильё в аренду.
5 правил для тех, кто снимает квартиру
1. Проверьте паспорт собственника и убедитесь, что он является
владельцем жилья, а также посмотрите все документы на квартиру (в частности, «зелёнку» или выписку из ЕГРН).
2. Проверьте платёжки ЖКХ.
3. Выясните, почему человек сдаёт квартиру и как планирует в дальнейшем строить свои отношения с арендатором. Вдруг он будет приходить с проверками еженедельно!
4. Внимательно изучите договор аренды, чтобы понимать, за что вы несёте ответственность.
5. Чтобы не стать жертвой мошенников, снимайте квартиры через проверенные риелторские агентства или через знакомых.
5 правил для тех, кто сдаёт жильё
1. Обязательно проверьте подлинность паспорта квартиросъёмщика и снимите его копию.
2. Возьмите гарантийную сумму. Желательно, чтобы она составляла стоимость аренды за два месяца (предоплата и сумма, которая защитит вас в случае,
если жилец решит не заплатить за последний месяц).
3. Составьте максимально подробный договор аренды с приложением, где описывается, что есть в квартире и какие штрафы грозят съёмщику, если он
нарушает график платежей или наносит ущерб квартире.
4. Желательно зарегистрировать договор в налоговой инспекции. Это защитит вас от возможных проверок и штрафов со стороны контролирующих органов, а в случае возникновения серьёзной конфликтной ситуации с арендатором вы сможете смело обращаться в правоохранительные органы или в суд.
5. Ненавязчиво расспросите квартиросъёмщика о его работе, семье, увлечениях. Чтобы не оказалось, что к одинокому человеку через пару месяцев переезжает вся родня, а милая девушка любит по ночам играть на скрипке и планирует перевезти с дачи пару доберманов. Всё это вряд ли понравится вашим соседям.
Читайте также
Четыре проекта Воронежской области – победители всероссийского конкурса от Минстроя
14:58 27.08.2024
0
95
Две квитанции за услуги ЖКХ придут воронежцам из домов, которые обслуживал «ПИК Комфорт»
14:04 27.08.2024
0
131
Белгородский губернатор прокомментировал информацию о попытке прорыва ВСУ через границу
13:00 27.08.2024
0
740
Все новости

Четыре проекта Воронежской области – победители всероссийского конкурса от Минстроя

Две квитанции за услуги ЖКХ придут воронежцам из домов, которые обслуживал «ПИК Комфорт»

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами общения на сайте tv-gubernia.ru. Чтобы отслеживать ответы и реакции пользователей на ваши комментарии, необходимо авторизоваться.